１．問い合わせ～設計契約まで
- 電話、メールなどによる問い合わせ、相談
相談までは無料です。 - 要望の聞き取り及び敷地の確認
- 基本図作成依頼
基本図作成費10万円をお預かりします。 - 役所事前調査（法的規制の確認）
- 基本的な図面、模型作成
- 設計契約の取り交わし
設計契約料の支払い（設計監理料の10％）
この時点でお預かりした10万円をお返しします
２．設計開始～設計完了まで
- 基本設計開始（平面図、立面図、断面図）
- 工事費概算算定
- 基本設計図の内容承認
設計料中間金支払い（設計監理料の20％） - 実施設計開始（施工業者用図面）
図面数は住宅設計の場合約40-50枚程度作成 - 建築確認申請提出
確認申請手数料支払い
（行政庁に支払う手数料住宅で約1-2万円） - 実施設計完了
設計料残金の支払い（設計監理料の40％）
３．施工業者選定～工事契約まで
- 見積依頼施工業者選定（3-4社程度）
- 各施工業者に見積依頼
- 各施工業者見積書精査
- 工事契約立会い
４．工事開始～官庁検査立合いまで
- 工事監理開始
- 品質管理、工程管理を1回/週程度行なう
- 上棟
監理料の支払い（設計監理料の20％） - 現場変更等の対応、色の検討
- 引渡し前の設計事務所検査
- 官庁検査立会い
官庁完了検査手数料支払い（行政庁に支払う手数料です）
５．完成引渡し
監理料残金の支払い（設計監理料の10％）